Новости

РЕКОМЕНДАЦИИ ГРАЖДАНАМ: ПРОФИЛАКТИКА КОРОНАВИРУСА

 

Оплата услуг с помощью онлайн-сервисов

Сегодня практически любые операции со своими финансами можно совершить в режиме онлайн — в мобильном приложении на телефоне, либо в web-версии с компьютера, ноутбука и планшета. Это не только наиболее быстрый и удобный, но и самый безопасный способ оплачивать услуги ЖКХ, поэтому нет никакой необходимости посещать офисы Банков для оплаты коммунальных услуг, тем более что это не только проще, но и выгоднее сделать онлайн.

 

Услуга «Автоплатеж»

Для регулярных платежей: свет, вода, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт, жилищные услуги и т. д. — наиболее удобно подключить услугу «Автоплатеж».

Услуга работает следующим образом: поставщик услуг сообщает в банк размер задолженности, после чего на телефон клиента приходит СМС-сообщение с указанием суммы задолженности. Платеж подтверждается автоматически, и средства с карты перечисляются поставщику при условии, что на карте достаточно средств. Если на текущий момент клиент не готов оплатить услуги, то в ответ на информационное сообщение можно отправить СМС-сообщение с кодом для отмены платежа.

 

Мобильные приложения

Если на квитанции есть QR-код, его можно отсканировать камерой смартфона в мобильном приложении. Все реквизиты для оплаты заполняются автоматически – остается только подтвердить оплату или же считать штрих-код с квитанции для оплаты в один шаг.

 

Помните, одиночные меры не обеспечивают полной защиты от заболевания! Необходимо одновременно соблюдать все профилактические меры.

RUSSIAN-WATER CUP 2018

14 июня 2018 г.

30, 31 мая 2018г. состоялся 5-й отборочный этап Российского чемпионата профессионального мастерства RUSSIAN-WATER CUPмежду водоканалами Северо-Кавказского округа в г.Ставрополь. 
Целью чемпионата явилось внедрение новых технологий, повышение уровня престижа рабочих профессий в ЖКХ, ну и конечно определение лучших команд призёров отборочного этапа. 
Мероприятие прошло на высоком организационном и профессиональном уровне, за что огромное спасибо организаторам, а именно Гендиректору ООО "ГВК" Иванову А.А. и всей его дружной сплочёной команде. 

Гл.Инженер МУП "Водоканал" г.Лабинска 
Путинцев Е.М.

Об особенностях объектов МУП «Водоканал» г.Лабинска и их техническом состоянии


   Объекты водоснабжения и водоотведения МУП «Водоканал» г.Лабинска имеют ряд существенных особенностей, не зависящих от предприятия и их учредителя. Техническое состояние некоторых объектов достигло аварийного уровня. 
   Городской водозабор подруслового типа обустроен в пойме р.Лаба в 1962г. Водозаборы с искусственным пополнением грунтовых вод достаточно редки в России и крае. Положительного опыта эксплуатации малоизвестно. Мздымский (г.Сочи) и Отрадненский не могут служить положительным примером. При эксплуатации Лабинского водозабора отмечены неплохие устойчивые показатели производительности и надёжности. Хотя и здесь трудностей поддержания водозабора в рабочем состоянии очень много. Природный источник водоснабжения (р.Лаба), используемый для пополнения подрусловых вод, несколько месяцев в году не стал удовлетворять требованиям санитарных норм для источников водоснабжения. При проектировании водозабора не предполагалось схода селевых потоков к двухтысячным годам с верховий реки по причине вырубки лесов. На данный момент водозабор сильно зависит от погодных условий и состояния р.Лаба. Водный режим подруслового потока нарушается в процессе добычи полезных ископаемых вблизи водозабора. Срок эксплуатации таких водозаборов составляет 35 лет. Срок эксплуатации водозабора г.Лабинска истек еще в 1997 г. В период эксплуатации поэтапно проводилась реконструкция водозабора: построены инфильтрационные бассейны для искусственного пополнения подрусловых вод, регулирующие сооружения, дополнительный водосборный луч (галерея), модернизировано оборудование насосных станций первого и второго подъёмов. Но в период таяния снегов и обильных осадков, во время паводковых периодов в силу обстоятельств, не зависящих от предприятия, в водопроводную сеть подаётся вода с повышенным содержанием взвешенных веществ (мутности), так как для данных типов водозаборов очистные сооружения с применением реагентов (для укрупнения мелкодисперсных частиц) не предусмотрены. Другими способами мутность не убирается. 
   Учитывая сложившуюся ситуацию, предприятием МУП «Водоканал» проведена разведка запасов грунтовых вод, которые не подтвердились тремя методами изысканий: бурение скважин в пойме р.Лаба глубиной более 150 м, гидрогеологическими и геофизическими методами. 
   На данный момент другого водозабора для города с необходимыми запасами питьевой воды не разведано. Поэтому необходимо продлить срок эксплуатации действующего водозабора и сохранить его в рабочем состоянии. 
   По правилам эксплуатации водозаборов указанного типа необходимо ежегодно проводить очистку инфильтрационных бассейнов с взрыхлением фильтрующего слоя и раз в 5 лет с заменой фильтрующего слоя. Данный вид работ невозможно провести силами предприятия из-за отсутствия специальной техники и достаточного наличия денежных средств, так как в тариф они не закладываются. Данный вид работ проводился в 1998г. (18 лет назад) в режиме ЧС с участием всех городских предприятий, так как 2 месяца город был без воды. 
   Водовод между 1-ым и 2-ым подъёмом диаметром 400мм в крайне неудовлетворительном состоянии. Трубы, из которых он смонтирован в 1965, 1982 годах, промышленностью не выпускаются. При устранении аварий в отведённое время не укладываемся, так как приходится использовать материалы и методы не соответствующие регламентам. 
   Энергоснабжение водопроводных станций крайне ненадёжное, на 2-ом подъёме необходимо заменить кабельный ввод к трансформаторной подстанции (принадлежность НЭСК). 
   Водоснабжение п.Прохладный осуществляется двумя скважинами, пробуренными в 1968г. Эксплуатируются 48 лет! Скважины сильно пескуют, приходится часто менять насосы. Эксперты считают, что очищать скважины от песка нежелательно, так как может произойти обрушение из-за износа обсадных труб, тогда можно вообще остаться без воды. Необходимо предусмотреть бурение новой скважины. 
   Водоснабжение микрорайона №6 осуществляется из каптажного колодца, запасы воды в котором уменьшаются и сильно зависят от времени года. 
   Состояние сетей на территории всего городского поселения не удовлетворительно, замене и ремонту подлежат 179км сетей из имеющихся 258км. Так как город застроен в основном домами частного сектора, при строительстве водопровода водоснабжение было рассчитано на одноэтажные дома. Многоэтажные дома застраивались в разных концах города, при этом расширение водопроводных сетей и увеличение диаметров не было предусмотрено. Для того чтобы обеспечить водой четвёртые и пятые этажи, в сетях необходимо создавать излишнее давление, что приводит к утечкам и увеличивает потери. 
   Для замены сетей нужны большие средства и спецтехника. Для ремонта имеющейся спецтехники также требуются большие финансовые затраты, так как срок эксплуатации её истёк (полный износ). 
   Городские очистные сооружения канализации введены в эксплуатацию в 1977 году. За 40 лет эксплуатации капитальный ремонт и реконструкция не проводились. Ведомственные перекачивающие канализационные насосные станции (п.Прохладный, п.Сахарного завода, автоколонна № 1197, в/ч 3219, МЭЗ) переданы и по сей день находятся в аварийном состоянии. Износ оборудования и старение технологических объектов очистных сооружений достигли уровня, когда капитальный ремонт не терпит отлагательства. 
   Главная насосная станция, предусмотренная для перекачки сточных вод от жилой застройки города и промышленных предприятий, выполняет функцию насосных станций принудительного сброса грунтовых и паводковых вод с городской территории. Это ускоряет износ насосного оборудования и создаёт перерасход электроэнергии. 
   Наличие грунтовых вод в системе канализации города подтверждено специализированной организацией ГУП «Кубаньгеология». Обследование проводилось в период длительного отсутствия дождей. На площади застройки города отмечены участки с постоянным подтоплением, занимающие 30-50% территории. Поражённость территории в некоторых местах достигает 70%. Практически вся территория испытывает интенсивное подтопление в естественных условиях. Залегание грунтовых вод находится на 0,5-1,2 метра. Городской коллектор уложен на глубинах от 2 до 6 метров. В последние десять лет подтопление носит катастрофический характер. Существующая дренажная система не справляется с отводом грунтовых вод от застройки города. По заключению ГУП «Кубаньгеология» для принудительного сброса грунтовых вод необходимо создавать водоприемники и насосные станции. На данный момент эти функции выполняет городской коллектор и главная насосная станция городских сооружений. 

   Исходя из изложенного, учитывая, что техническое состояние некоторых объектов достигло аварийного уровня, необходимо срочно принимать меры по сохранению водозабора и реконструкции городских очистных сооружений канализации. 
   Так как доход предприятия обусловлен тарифами, а средства для масштабных ремонтных и строительных работ в тариф не закладываются по причине ограничения роста тарифов Указом Президента РФ, учредителю необходимо участвовать в целевых краевых программах. 
   На 2017 год краевым бюджетом предусмотрено финансирование на развитие системы ВКХ. У предприятия нет полномочий на участие в целевых программах и на освоение программных бюджетных средств для проведения масштабных работ. 
   Помимо этого на 2017 год у предприятия по независящим от него причинам складывается неутешительный финансовый прогноз, так как Молочный комбинат «Лабинский» сократил выпуск продукции на 40%, отчего сброс сточных вод (реализация) за год уменьшится на 96 тыс.м3, и водоканал недополучит 6528 тыс.руб. 
   В сложившейся ситуации необходимы совместные действия всех уровней власти, учредителя и хозяйствующего субъекта.


Директор МУП «Водоканал»                         Н.Л.Финогенова
Депутат Совета МО Лабинский район

Поверка водомеров

08 февраля 2017 г.

В редакцию одной из Лабинских газет поступила жалоба от жительницы г.Лабинска, проживающей по ул.Красная д.125, по вопросу уведомления на поверку водомера. Абонент считает, что действия МУП «Водоканал» не правомерны. 

Отвечает юрисконсульт МУП «Водоканал»: 
   Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011г., потребитель (абонент) обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счёт потребителя приборов учёта в сроки, указанные в технической документации на прибор учёта. Обязан предварительно проинформировать исполнителя (водоканал) о планируемой дате снятия прибора (пункт 34 п.п.д)). 
   В законе не сказано, где абонент должен поверить прибор учёта, также не сказано, что исполнитель обязан организовать поверку приборов учёта по месту предоставления услуги. 
   Учитывая социальный срез населения г.Лабинска, Водоканал открыл водомерную мастерскую по ремонту и поверке приборов учёта по доступной цене. 
   Ни в г.Курганинске, ни в п.Мостовском таких мастерских нет. Ближайшая мастерская в г.Армавире. Для сравнения: стоимость поверки прибора учёта в г.Лабинске – 217 руб., в г.Армавире – 530 руб. 
   Также пунктом 59.а) указанных Правил по истечении сроков поверки прибора расчёт платы производится 3 месяца по средневодомерному расходу, а затем по нормативу потребления, если водомер остаётся не поверенным. 
   С 01.01.2017г. нормы потребления при полном благоустройстве жилого помещения составляют 9,9 м³ в месяц. Семья из трёх человек по водомеру потребляет в среднем 11-12 м³ в месяц, по нормативу плата будет начислена за 29,7 м³ в месяц. Почувствуйте разницу! 
   Доставленное уведомление на поверку водомера является напоминанием абоненту об его обязанностях. 
   О сроках поверки прибора учёта также можно узнать по тел. 3-42-41(абонентский отдел МУП «Водоканал»). 

Администрация МУП «Водоканал»

«ЖКХ – "чёрная дыра"»

19 января 2017 г.

Более 10 лет определения «Коммунальщики жируют», «ЖКХ – "чёрная дыра"» звучат как имя нарицательное, как «обзывательство», как «прозвище», которые мешают удержать работоспособность коллективов предприятий отрасли. Работники обижаются, потому что они за маленькую зарплату выполняют большую работу. 
Если руководствоваться Федеральным законом № 102 от 26.06.2008 «Об обеспечении единства измерений» и называть вещи своими именами, то: 
ЖКХ – это жилищно-коммунальное хозяйство, обеспечивающее обслуживание жилого фонда, благоустройство и содержание территорий (озеленение, уборка мусора и т.д.), содержание дорог муниципального значения, обеспечение функционирования муниципальных бань, прачечных, мест захоронения. 
ВКХ – водохозяйственный комплекс, обеспечивающий водоснабжение, водоотведение, пожаротушение на территории любой застройки не только для коммунальных нужд, а также для организаций бюджетной сферы (больницы, школы, детские сады, спорткомплексы), промышленных предприятий и прочих потребителей. 
Теплоснабжающие организации, обеспечивающие жилую застройку и прочих потребителей теплом, горячей водой, вообще могут не относиться к коммунальной сфере (ТЭЦ, ведомственные котельные и другое). 
Однако всех объединили под аббревиатуру «ЖКХ». 
Все обвинения «коммунальщикам», предъявляются в основном из-за больших сумм в квитанциях по оплате услуг, в основном в многоквартирных домах, как бы при этом услуг низкого качества. 
Для понимания необходимо рассмотреть структуру платежей: 
1. Тариф оплаты за техническое обслуживание домов управляющим компаниям
Тариф на этот вид услуги утверждают жильцы общим собранием. Причем здесь «коммунальщики»? 
2. Плата за капитальный ремонт
Плата установлена Правительством РФ из соображений, что квартиры в МКД находятся в собственности граждан, только что под общей крышей. Места общего пользования (подъезды, лифты, подвалы, крыши и т.д.) государство обслуживать не собирается. Причем здесь «коммунальщики»? 
3. Тарифы на ресурсы (вода холодная, горячая, тепло, электричество, газ) 
Эти тарифы утверждают государственные органы регулирования – региональные комиссии. Несмотря на ограничение индекса роста, ежегодно устанавливаемого Президентом, происходит удорожание воды и тепла из-за того, что в тарифе на воду и тепло применяются свободные (нерегулируемые) цены на электроэнергию и газ, при том, что предприятия энергоёмкие. Так решило Правительство РФ. Причем здесь «коммунальщики»? Например, 1 кВт электроэнергии для населения стоит 4,4 руб., для водоканалов – 7,3 руб.; газ для населения – 5,56 руб., для теплоснабжающих организаций – 7,8 руб. От того и тариф на воду и тепло. 
Прежде чем говорить о качестве предоставляемых услуг ресурсными организациями, необходимо проанализировать их техническое и финансовое состояние, особенно в городах с количеством населения менее 100 тыс.чел. 
Современные управленцы и менеджеры видят только обороты денежных средств в сфере ЖКХ, не вдаваясь в анализ затрат для обеспечения работоспособности предприятий. Насчитали, что в сфере ЖКХ по Стране обороты превышают триллион рублей! Выручка может быть. Но не обороты. 
Что такое обороты? Это не выручка. Это – выручка, минус затраты на деятельность предприятий и поддержание их в рабочем состоянии при износе инфраструктуры более 60% и чрезмерной бдительности контрольных и надзорных органов. Для выполнения предписаний надзорных органов требуются миллионы рублей. 
На примере Водоканала небольшого города с населением 65 тыс.человек. В городе три промышленных предприятия, 82% застройки под индивидуальным жильем. Промышленные предприятия имеют свой источник водоснабжения, сбрасывают только стоки, воду не покупают. Индивидуальная застройка не канализована (септики). При этом объекты водоснабжения и водоотведения работают на расчётных мощностях. 
Снижение полезного отпуска, по независящим от предприятия причинам (закрываются предприятия, у 95% абонентов установлены приборы учёта, население предоставляет недостоверные сведения о потребленных объёмах и т.д.) приводит к недополучению доходов для нормальной деятельности предприятия и увеличивает процент потерь. Нагрузка на оборудование остается расчётной. КПД использования оборудования составляет менее 60%. Потребление электроэнергии не сокращается, численность рабочих также не сокращается, т.к. она не зависит от объёмов реализации, а только от специфики: многосменная работа при непрерывном цикле работы предприятия, протяжённость сетей, мощность насосных станций, степень аварийности. 

Годовая выручка предприятия 120 млн.руб. с НДС, из них: 
- оплата налогов (НДС, НДФЛ, отчисления в Пенсионный фонд, транспортный налог, аренда, водный налог) составляет 32,5 млн.руб. 
- выплата заработной платы – 39 млн.руб. при численности 210 чел. 
- оплата электроэнергии – 35 млн.руб., газа – 1,3 млн.руб. 
- выполнение предписаний надзорных органов – 1,5 млн.руб. 
- реагенты, материалы, ГСМ, пени, штрафы – 9,5 млн.руб. 
Итого – 118,8 млн.руб. 
1,2 млн.руб. в год остаётся на ремонтный фонд, на поддержание оборудования в рабочем состоянии, двумя словами – на «латание дыр». А непредвиденные обстоятельства: морозная зима, затяжной паводковый период весной, жаркое лето? О замене сетей и модернизации не может идти речь. Привлечь инвестора практически невозможно. Бизнес, вкладывая деньги, рассчитает на их регулярный возврат. А чем их возвращать? И причём здесь «коммунальщики»? 
Ошибка законодателей состоит в том, что для водоснабжающих и теплоснабжающих организаций установлен единый тариф и для населения, и для прочих потребителей. Сдерживая рост тарифов для населения (и это правильно), мы предоставляем льготную услугу промышленным предприятиям, имея утраченную выгоду на развитие систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Получается, что нагрузка на содержание систем ложится на плечи населения, на которых отрасль долго не продержится. 
Передача объектов частному оператору – глубочайшее заблуждение с непредсказуемыми последствиями. 
Для выживания Российского ЖКХ требуются неподъемные инвестиции, которые способны предоставить только крупные корпорации и то для городов с количеством жителей более одного миллиона человек. Законодатели чётко разделили полномочия федеральной, региональной и муниципальной власти в сфере ЖКХ. 
Федеральная власть издает Законы, Постановления, Правила, устанавливает размеры штрафов, отменяет решения исполнительной власти в области тарифообразования. 
Региональная власть устанавливает тарифы, утверждает программы, занимается мониторингом, проведением проверок, определяет наказание за неисполнение законов. 
Вся нагрузка и ответственность по организации в поселениях водо-, тепло-, энерго-, газоснабжения и жилищно-коммунальных услуг возложена на муниципальную власть, у которой ограничена финансовая возможность, а в наличии перекосы в законодательстве. 
В сложившейся ситуации только государственный подход и ответственность может изменить положение дел в сфере ЖКХ в лучшую сторону. Но на данном этапе немаловажно и сознательное отношение населения к своим обязательствам по своевременной оплате за потребленный ресурс. 
Пока, к сожалению, водоканалу г.Лабинска приходится влачить существование, ходить с протянутой рукой, «латать дыры» и при этом обеспечивать бесперебойную подачу ресурса. По состоянию на 01.01.2017 задолженность населения перед водоканалом составляет 4,3 млн.руб., Некоторые абоненты не оплачивают за воду до полутора лет, большая часть абонентов не оплачивают по несколько месяцев. Среди них служащие войсковой части 3219 (ул.Школьная 169/6), работники администраций, судов, представители малого и среднего бизнеса и другие категории населения. 
Учитывая специфику малого города, сохранить жизнеобеспечивающие предприятия можно только совместными усилиями. 

Директор МУП «Водоканал» г.Лабинска, 
Депутат Совета МО Лабинский район Н.Л.Финогенова

Водоснабжение города Лабинска осуществляется из подруслового инфильтрационного водозабора, расположенного в пойме реки Лабы.
Для восполнения ресурса грунтовых вод устроены инфильтрационные бассейны площадью 2,84 га, которые подпитываются водами реки Лаба, несоответствующими нормативам по мутности во время ливневых дождей и паводков. Срок эксплуатации действующего водозабора составляет 25-30 лет. Фактически водозабор эксплуатируется 46 лет. Ресурсы подземных вод бассейна, пригодных для питьевого водоснабжения, весьма ограничены и не восполняются (по заключению «Кубаньгеология» 2011 года) по причине того, что в 1970 годы прошлого века р.Лаба прижималась к правому берегу, что повышало водообильность четвертичных отложений. В настоящее время река течёт над левым берегом, что приводит к уменьшению водообильности.
По правилам эксплуатации инфильтрационные бассейны должны очищаться от наносов песка и ила ежегодно, а при повышенной мутности в реке – 2 раза в год. К сожалению такой возможности не предоставляется из-за длительности процесса очистки бассейнов. Работы проводятся в весенне-летний период, а подачу воды в город из-за проводимых работ приходится ограничивать. В последний раз бассейны очищались 10 лет назад. А на протяжении последних 5 лет мутность в реке превышает все возможные нормы.

В природе наступает такой момент, когда источник водоснабжения даёт отказ. Отказ – наступление такого состояния, в котором источник не имеет возможности обеспечить получение из него воды в нужном количестве требуемого качества. Такой момент настал. Если в ближайшее время не произвести работы по очистке бассейнов, то в жаркое время года и зимой город может остаться без воды.

Предприятием ведутся подготовительные мероприятия по выполнению работ в кратчайшие сроки. Поскольку очистка не производилась 10 лет, слой нанесённого песка и ила составляет 1,5-2 метра над уровнем фильтрующего слоя, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства.

Работы будут проводиться в апреле-мае 2016 года, придётся снижать давление воды в городском водопроводе, при этом будут учтены особые дни праздников, в которые вода будет подаваться в полном объёме.

Просьба к населению г.Лабинска, пользующегося городским водопроводом, отнестись к ситуации терпимо и с пониманием, дальше терпеть нельзя. Это общее наше дело!
 

Администрация МУП «Водоканал»